综合维修工程师【工程(副)主管】

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    面议

    5年丨学历不限丨全职丨男丨招聘人数1

职位描述

  • 岗位职责:

    a.熟悉小区内的物业概况、楼宇附属建筑物、公共设备设施、供水、供电、管线的分布状况和管线主控掣、管道阀门的位置,以及各种设施设备的性能和使用状况。
    b.组织水电设施设备的维修、养护时,若要停水、停电须最少提前三日通知客户服务中心,由服务中心最少提前二日通知各业主/住用户。
    c.市电突发停电时,要及时联系供电公司,了解停电原因,并通知客户服务中心,以便向业主/住用户做好解释工作。
    d.每周定期检查水泵房、高低压配电房的设备运行情况,并督促技术人员做好相关记录。
    e.定期组织部门员工与保洁服务部共同对小区内的排水系统、排污系统、化粪池、沙井等疏通及检查。
    f.定期对物业的外观进行检查,做好维修养护工作。
    g.根据客户服务中心的安排,组织本部门员工完成工程特色服务项目,及时向客户服务中心报告完成情况。
    h.根据客户服务中心要求,定期组织部门员工对空置物业进行检查,并督促技术人员做好相关记录。
    i.组织部门员工配合客户服务中心协助业主做好收楼工作,对收楼过程中业主关于工程方面的意见,妥善做好解释工作,并对工程质量问题做好记录,事后及时联系相关人员进行处理。
    j.对工程遗留问题及时跟进,做好相关记录并及时向相关部门反馈信息。
    k.严格执行装修审批制度,事先详细告知业主/住用户有关的注意事项,装修过程中指定专人进行装修监管。
    l.做好部门日常材料的发放和管理工作,领用物资“来有源、去有踪”,并做好相关记录。
    m.遇暴风雨、台风等灾害性天气时,组织部门员工进行巡查,防止停电、短路、停水、水浸等突发事故的发生。
    n.对小区内的所有物业状况和设施、设备的运行情况进行巡查,并做好相关记录,日常巡查每日不少于1次。
    o.进行日常抢修时,在技术上现场指导工程技工。
    p.每月组织部门员工进行水、电表抄写工作,并及时把相关的数据送到客户服务中心,确保所抄数据的全面性和准确性。
    q.做好各种原始记录的检查和保存工作。
    i.与工程服务领班做好合理分工,妥善安排好休息期间的部门工作。
  • 在职资格:

    1、电工操作证(低压/高压);
    2、五年以上工程工作经验;
    3、有工程管理工作经验,有较好的团队组织协调管理能力。

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